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      2023年2月8日上午，市住建局會同市金融工作局召開有關(guān)金融銀行機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會，圍繞全省高質(zhì)量發(fā)展大會“推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”主題深入交流討論。

      座談會上，市住建局介紹了相關(guān)工作開展情況，預售資金監(jiān)管中標銀行機構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)代表分別發(fā)言，就金融支持情況、企業(yè)經(jīng)營情況、管理工作情況進行交流，會議分析了市場形勢存在問題，研究推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施，部署房地產(chǎn)市場發(fā)展工作。會議聽取了金融銀行機構(gòu)有關(guān)支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策落地情況、工作打算和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)訴求，充分肯定了大家在共同推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作上作出的貢獻，要求再接再厲，借助市落實三部委有關(guān)采用招投標方式確定參與預售資金監(jiān)管工作的商業(yè)銀行等契機，結(jié)合汕頭實際，推動“金融16條”、現(xiàn)金保函置換業(yè)務等在我市落實落地，共同促進我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

      會上，市住建局黨組書記、局長陳斌傳達了全省高質(zhì)量發(fā)展大會會議精神，介紹了我市推動高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)工作部署和房地產(chǎn)市場發(fā)展前景，要求提振行業(yè)信心，提升服務水平，優(yōu)化監(jiān)督管理，促進房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。市金融工作局副局長柯清松要求金融機構(gòu)抓緊梳理金融支持政策落實出臺情況，落實商品房預售款監(jiān)管各項規(guī)定，扶持行業(yè)發(fā)展，化解金融風險。

      會議指出，房地產(chǎn)業(yè)一頭關(guān)乎民生居住需求，一頭關(guān)乎社會經(jīng)濟發(fā)展，要堅持房住不炒定位，完善房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制，研究制定促進金融支持房地產(chǎn)健康發(fā)展有關(guān)政策措施，引導市場預期和信心回暖。房地產(chǎn)企業(yè)要樹立信心，克服困難，穩(wěn)中求進，謀求高質(zhì)量發(fā)展新道路。針對企業(yè)所提出的問題建議，職能部門要認真梳理研究，結(jié)合我市實際出臺切實有效的金融紓困和支持措施，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。

      會議要求，要進一步優(yōu)化預售資金監(jiān)管。商品房預售款監(jiān)管制度是行政機關(guān)防范預售商品房項目爛尾的重要行政管理手段，能夠最大限度減少風險。要加大金融支持力度。金融機構(gòu)要主動發(fā)現(xiàn)、精準滿足房地產(chǎn)業(yè)金融需求，爭取政策支持，豐富金融品種，優(yōu)化基礎(chǔ)服務，進一步提升服務的可得性、便利性和精準性；加大信貸投放力度，為企業(yè)、購房人解決資金需求。

      會議強調(diào)，一是要把準政策“風向標”，堅定發(fā)展信心決心，將房地產(chǎn)工作融入經(jīng)濟發(fā)展大局，以房地產(chǎn)業(yè)之“穩(wěn)”服務全市經(jīng)濟大局之“進”。二是要打好發(fā)展“組合拳”，切實穩(wěn)定市場預期，盡快研究落實落細“金融16條”在我市生效見果，把“保交樓、保穩(wěn)定、保民生”工作落到實處，讓購房人吃下“定心丸”。三是要整合力量“一盤棋”，推動政策落地見效，暢通政策落實“最后一公里”，盡早對穩(wěn)住經(jīng)濟和助企紓困等產(chǎn)生更大政策效應，圍繞“防風險、穩(wěn)預期、促轉(zhuǎn)型”的目標，通過各方努力共同推動我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為汕頭在新時代經(jīng)濟特區(qū)建設中迎頭趕上作出新的更大貢獻。